认购协议签了后逾期签购房合同

认购协议和购房合同是在不同的阶签订的两份合同。在购房期间，先是签订认购协议，作为双方之间达成初步意向的文件，确认了房屋的购买意向以及相关条件等。在认购协议中，一般会预约一定的期限，在此期限内，买方应依照协定支付认购定金，并在一定的时间内签订购房合同。

假若在认购协议签署后，买方逾期签订购房合同，或会产生一定的法律后续影响。对买方而言，逾期可能存在违约表现，卖方有权利解除认购协议并请求返还认购定金。若是卖方因为买方逾期未签订购房合同，造成不能继续履行认购协议的义务，卖方也可能需求买方支付违约金或承担其他法律责任。

但是在具体的情况下，法律上的解决方法可能存在有所不同。要看认购协议的具体条款，是不是对逾期签署购房合同做出了明确的协定。倘若在认购协议中规定了明确的期限和违约责任，那么双方理应依照认购协议的协定履行，并且依据条款实索赔。

要考虑是不是存在特殊情况。比如，要是买方在认购协议签署后遇到了合理的困难，无法如期签署购房合同，那么理应及时向卖方说明情况，并尽力解决难题。假若卖方同意等待一合理的时间，并且双方可以协商解决疑问，那么能够避免可能产生的违约责任。

假使买方逾期签署购房合同的行为给卖方造成了损失，卖方也有权利须要买方承担相应的赔偿责任。但是在法律上，卖方要能够证明其实际损失，并通过相应的途径实行追偿，如通过仲裁或实诉讼。

无论在什么情况下，双方都应该尽量避免发生纠纷，通过友好协商解决疑惑。假使不能达成一致，双方可考虑寻求专业法律意见或通过法律途径解决争议。