两年前一次信用卡逾期作用贷款和房贷吗？
导语：随着金融市场的不断发展，信用卡已经成为人们日常生活中不可或缺的支付工具之一。在采用信用卡的进展中，部分持卡人或会遇到逾期还款的疑惑。那么两年前一次信用卡逾期是不是会影响到今后的贷款和房贷申请呢？本文将对此难题实详细解析。
信用卡逾期记录是指持卡人在信用卡还款日之后未能准时偿还债务，从而致使逾期还款的现象。依照我国银联规定，信用卡逾期超过三个月就会形成不良信用记录。此类不良记录会严重影响个人的信用评分，并在个人信用报告中留下痕迹。
信用卡逾期记录对个人的信用记录造成负面影响，可能致使以下影响：
1. 信用评分减低：信用卡逾期还款会造成信用评分下降，从而影响到持卡人在金融机构的信用等级。
2. 贷款审批受阻：金融机构在审批贷款时，会查看申请人的个人信用报告。若存在逾期记录可能将会造成贷款申请被拒绝或审批额度减少。
3. 利率上调：部分金融机构可能将会对逾期还款的持卡人上调贷款利率使其承担更高的利息负担。
4. 滞纳金产生：按照信用卡合同和相关法律规定，持卡人在信用卡逾期后需要偿还逾期金额以及可能产生的高额滞纳金。
1. 贷款影响：信用卡逾期记录对贷款申请有一定的影响，但并不是绝对不能办理。一般对于金融机构在审批贷款时，会关注申请人的信用记录，其是近两年的信用情况。若逾期记录发生在两年之前，且逾期金额已经结清，对贷款申请的影响相对较小。
2. 房贷影响：信用卡逾期记录对房贷申请的影响也需依照具体情况分析。若信用卡逾期记录发生在两年之前，且逾期金额已经结清，申请房贷时银行或公积金中心会依据贷款人最近两年的信用情况来审批房贷。若逾期记录已经超过两年，且借款人在此期间信用良好逾期记录对房贷申请的影响较小。
需要关注的是，逾期记录在报告中的保留时间为五年。五年后，逾期记录会被自动删除。 若信用卡逾期记录发生在五年之前对今后的贷款和房贷申请将不再产生影响。
1. 及时还款：持卡人应养成良好的还款惯，保证信用卡债务在还款日之前全部还清。
2. 逾期后积极沟通：一旦发生逾期，持卡人应主动与银行或金融机构沟通，说明起因，并尽快偿还逾期金额。
3. 增进信用评分：通过按期还款、减少负债等途径，增进个人信用评分，从而减少逾期记录对信用记录的影响。
4. 采用信用卡：持续利用信用卡并保持良好的信用记录有助于弥补逾期记录带来的负面影响。
两年前一次信用卡逾期对贷款和房贷申请的影响并非绝对。在逾期记录已经超过两年且逾期金额已经结清的情况下，借款人仍有机会获得贷款或房贷。为减轻逾期记录的影响借款人应养成良好的信用惯，保障按期还款，增强个人信用评分。
