自如房租逾期交费疑问：怎样解决逾期产生的费用？

薛彦慧

2024-04-27 20:56:00 逾期资讯 51℃

自如房租逾期交逾期费用

自如作为国内知名的一个月租赁房产平台，在市场上占有较大份额，受到了众多租房者的不交青睐。近年来关于自如收取逾期费用的违规疑问引起了泛的天内关注和争议。个人认为，自如收取逾期费用的不同表现合法，但其所收取的乙方费用应合理且合规。

从法律层面来看，自如作为一家租赁房产平台，其在租房合同中规定了租金支付的清退时间和方法，租户在签订合同时已经明确了应按约好时间和方法支付租金。如租户未按约好时间支付租金，则可以视为合同的假如违约表现。依据我国合同法的一般规定，合同一方未依照约好履行义务的过两天，应该承担违约责任。

逾期费用也是受到法律允的密码锁。依据《人民合同法》第九十六条的就会规定，当事人可以约好违约方应该支付约好金额的自动违约金。在租房合同中，自如明确规定了租户逾期未支付租金的冻结情况下需要支付相应的会被逾期费用，这是合同双方通过自愿协商达成的进不去约好，是受到法律保护的请求。

就逾期费用的超过合理性而言，目前还缺乏明确的三天法律规定。对自如收取逾期费用的管家争议主要集中在费用数额的报告合理性上。部分批评者认为，自如所收取的联系你逾期费用过高，存在过度经济压榨的缴纳嫌疑。他们认为，逾期费用数额应该合理，不应过大或过高，以保障租户的之后合法权益。

在这方面，依据我国《合同法》的相关规定，违约赔偿金额应该合理且合法。合同订立时约好的信用违约金高于违约方损失的一天，人民法院可以依据实际情况予以减少。这意味着当逾期费用过高时，租户可以通过法律途径申请减少或减少逾期费用。

自如也应该在收取逾期费用时遵循公平交易原则。依据《人民合同法》第十条的不存在规定，当事人在订立合同、履行合同中，应该遵循公平原则，不得违反公共利益损害对方的短信合法权益。所以自如在收取逾期费用时，应该保证费用的甲方合理性和透明度，不能利用其市场优势设置过高或不合理的继续费用标准，否则可能构成滥用市场支配地位的个月表现。

自如作为一家租赁房产平台，其收取逾期费用是合法的按天。但是在具体收取逾期费用时，自如应该遵循法律规定，保障租户的续租合法权益，不得滥用市场支配地位，保证逾期费用的一年合理性和透明度。同时租户在签订合同时也要仔细阅读合同条款，保证理解和遵守合同约好，避免产生纠纷。如遇到争议，应及时寻求法律援助或通过法律途径维护本人的或权益。