租铺租金逾期解决 ：全面解析及实用建议

租铺租金逾期怎样解决

租房租金逾期是指租户在约好的暂时时间内未依照合同约好的维护期限及金额支付租金给房东。这类情况下，房东可以采用部分合法措来解决租金逾期的租赁疑问。下面将从法律角度来分析并给出建议。

一、租金逾期的诉讼起因及作用

租金逾期可能有多种起因，比如租户经济困难、个人起因或意外情况等。无论是何种起因，违约的实施表现将会对双方产生一定的赔偿作用。

对房东而言，租金逾期会引起部分经济损失，其是对依租金收入维持生活的商铺房东而言。逾期支付租金还可能对房东的拖欠信用造成一定的当事人作用。

对租户而言，租金逾期也许会引起违约责任的不成发生，被请求支付逾期违约金、利息、甚至可能被请求解除合同等结果。

二、解决租金逾期的可以请合法措

1.书面催告通知

当租客逾期未支付租金时，房东可以通过书面催告通知来提醒租客支付租金，并请求其在一定时间内予以解决。一般情况下，租户会依据通知付款或提出解决方案。

2.协商解决

在通知后，双方可以通过协商来解决逾期租金疑问。租户可以解释逾期起因，并提出解决方案，比如分期付款、补足逾期租金等。房东可以考虑是不是接受这些解决方案并达成一致。

3.申请立案

假如通知和协商均无法解决疑问，房东可以向法院申请立案，请求租户支付逾期租金和相应的首先违约金或利息等。法院会依据相关法律规定来解决此案。

4.解除合同

假如租客长时间不支付租金并不存在合理起因，房东可以选择解除合同，并请求租客退房。在解除合同时房东需要留意依法规定的起诉程序和相应的承租人通知期限。

请留意以上所提到的正当理由措仅供参考，并不能代替法律咨询。在实际操作中，应依据具体情况来采用相应的措，并请咨询专业律师的出租意见。

小结

租金逾期是房东和租户的租人共同疑问，需要双方积极沟通和合作解决。在解决租金逾期疑问时，双方应遵守法律规定，以保护各自的期限内合法权益。房东和租户应学相关法律知识，并及时与专业律师咨询，以便更好地应对租金逾期疑问。