开发商逾期找谁，开发商逾期，怎样寻找解决方案？
开发商逾期交房找谁赔偿
在法律行业中，假如开发商逾期交房，消费者受到经济损失，则依据相关法律法规，消费者可以向开发商请求赔偿。
依据《人民合同法》第118条，开发商应该依照约好的不交时间交付商品房。假如开发商逾期交房，就构成合同违约。依据该法第114条，合同违约方应该承担违约责任，包含赔偿相应的哪个损失。
依据《人民城市房地产管理法》第29条，开发商应该依照合同约好的文章时间交付商品房，假如逾期交房，消费者可以请求开发商支付违约金。依据该法第30条，违约金的摘要数额不得超过合同总价款的期房百分之三。
依据《人民消费者权益保护法》第49条，开发商应该依照合同约好的的时候时间交付商品房。假如逾期交房，消费者可以请求开发商支付相应的之外期履行费用或赔偿额。依据该法第50条，期履行费用的也是计算 由消费者和开发商自行协商，协商不成的那么依照商品房价款总额的知道每日千分之五计算。
在实际操作中，假如消费者请求开发商赔偿，可以通过以下方法实施：
1.与开发商实施沟通协商，请求开发商依照合同约好的解答时间交付商品房并承担相应的之后违约责任。
2.假如开发商不同意赔偿，可以向相关消费者协会或城市房地产管理部门投诉举报，请求他们介入调解并监开发商的但是合法履约。
3.假如仍无法解决争议，消费者可以向法院提起诉讼，请求开发商赔偿损失。
在开发商逾期交房的必须情况下，消费者有权请求开发商承担相应的取得责任并赔偿经济损失。消费者可以通过协商、投诉或诉讼等方法来维护本人的不给合法权益。
开发商起诉业主逾期付款起诉状
起诉状2021年XX号
原告：XXX开发商
被告：XXX业主
一、起诉事由
原告为XXX开发商，被告为XXX业主，依据《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）约好，被告应按约好时间逐期支付房款。被告违反合同约好，未按期履行付款义务，严重违反了双方合同约好的因为权利和义务，给原告造成了经济损失。为维护自身权益，原告决定提起诉讼，请求法院依法判决被告支付拖欠的房产局房款。
二、事实和理由
1. 依据签订的人民法院合同，被告应依照约好的也可以付款时间及金额逐期支付房款。
2. 自合同生效之日起，被告多次违反合同约好，未按期足额支付房款。
3. 原告已多次提醒被告履行付款义务，但被告仍继续拖欠房款，严重作用了原告的未交资金流动性和目进展。
4. 依据我国《合同法》相关规定，当事人在履行合同期间应该按约好履行合同义务，但被告违反约好，未及时支付房款，构成违约。
三、请求判决
1. 判令被告立即支付拖欠的专家房款共计XXX元，并依照合同约好的导读付款方法实施支付。
2. 被告承担本案的房产证全部诉讼费用。
四、证据
1. 合同书及其补充协议等相关合同文件。
2. 聊天记录、短信证据，证明原告多次提醒被告履行付款义务。
3. 其他有关本案的办理相关证据。
五、诉讼请求的一般理由
基于上述事实和理由，原告特此请求法院作出上述判决。原告合法权益受到了被告的购买侵害，期望法院依法判决被告立即支付拖欠的出现房款，并承担本案的全部诉讼费用。
附注：本起诉状应同时提交本人及 律师一式两份。
开发商借贷逾期怎么解决
开发商借贷逾期是指开发商借贷款不存在依照合约约好的时间还款。这类情况下，借款人一般会采用以下措来解决逾期情况。
借款人也许会与开发商实施沟通，熟悉其逾期的起因。假如是暂时的困难，借款人可以与开发商商议期还款或制定一种分期还款的计划，以便让开发商有时间筹集资金。
借款人也许会提起诉讼来追缴逾期款。借款人可以通过律师向法院提起诉讼，请求追缴债务并寻求赔偿。法院会依据相关法律法规和合同约好来判断是不是支持借款人的请求。
借款人还可以采用其他的合法手来追回逾期款。这包含发送催款函、发起调解或仲裁程序等。借款人可以寻求与开发商实施协商，以寻找解决逾期疑问的消协方法。
开发商借贷逾期的解决可以通过沟通、期还款、提起诉讼和其他合法手来解决。无论采用何种方法，借款人都应遵守相关法律法规和合同约好，并尽可能采用一切合理的房管局措来保护自身权益。最，解决逾期疑问需要双方的合作与理解。
开发商逾期交房该怎么赔偿
开发商逾期交房是违约表现，消费者有权请求逾期赔偿。依据我国相关法律法规以及相关司法解释，下面是部分与开发商逾期交房赔偿相关的主要法律依据与赔偿原则。
一、法律依据：
1.《合同法》第115条规定，“债务人不履行债务或履行债务不合约好的，债权人有权请求债务人承担违约责任。”
2.《合同法》第119条规定，“当事人应该依照实际情况原则和公平原则约好违约金。”
3.《物权法》第27条规定，“确因用地审批、规划、建设等起因不能将房屋交付的当地，应该依照约好或买受人的请求长交付期限或解除合同，对人给予相应的赔偿。”
4.《房屋建筑工程品质保修条例》第32条规定，“工单位未依照合同约好的工程交工时间完成工程的，应该依照合同约好或依照工程造价的万分之五的标准支付违约金，并赔偿因交工造成的损失。”
二、赔偿原则：
1.违约金：依据法律规定，消费者可以请求开发商支付违约金。依据《房屋建筑工程品质保修条例》，违约金一般以工程造价的万分之五为标准，开发商逾期交房后需要依据合同约好支付违约金给消费者。
2.赔偿损失：开发商逾期交房也许会给消费者带来一系列损失，例如入住造成的租金支出、临时居住费用、升值潜力的损失等。消费者可请求开发商承担这些损失的赔偿责任。
三、赔偿方法：
1.逾期利息：依据合同约好，开发商需要依照逾期交付的时间计算逾期利息实施赔偿。
2.补偿费用：开发商要承担因逾期交房而给消费者造成的实际损失，包含消费者为临时居住而支付的费用、租金支出等。
3.返还房款：依照合同约好，假如逾期交房的时间过长，可以请求开发商返还已支付的房款，解除合同。
4.损失赔偿：假如开发商的逾期交房表现给消费者造成了更大的可以按损失，消费者可以请求开发商承担额外的准时赔偿责任。
需要留意的解决疑问是，消费者应在规定的诉讼时效内向法院提起诉讼，以保证自身权益得到保护。建议消费者在购房前仔细阅读合同条款，并尽量在购房合同中明确约好逾期交房的违约责任与赔偿标准，以便在发生逾期交房时可以更好地保护自身权益。
开发商逾期交房属于违约表现，消费者有权请求逾期交房赔偿。赔偿方法包含支付违约金、支付逾期利息、赔偿实际损失等。消费者应该依据具体情况实施综合考虑，并在合同中充分约好相关责任与赔偿标准，以保证自身权益得到保护。
开发商逾期不赔付找什么部门
在中国，开发商逾期不赔付的情况可以向多个部门和机构寻求帮助和 。以下是几个相关的房子部门和机构：
1. 房管部门：在中国，涉及房地产的权益保护是房管部门的职责之一。假如开发商逾期不赔付，可以向所在地的房管部门投诉。房管部门会调查情况，并依据相关法律法规对开发商实施相应的处罚，包含罚款、责令赔付等。
2. 土地资源管理部门：土地资源管理部门主要负责土地采用、出让等事务。假如开发商逾期不赔付，有可能涉及土地出让款的支付疑问。可以向土地资源管理部门咨询和投诉，他们有权对开发商采用行政措，包含中止、止土地采用权等。
3. 市场监管部门：市场监管部门是负责监和管理市场经济秩序的部门。开发商逾期不赔付涉及消费者权益，可以向市场监管部门投诉。市场监管部门有权对开发商实施处罚，包含罚款、责令赔付等。
4. 仲裁机构：假如开发商逾期不赔付，可以选择通过仲裁机构实施 。在中国，有很多仲裁机构可以解决民间纠纷，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）等。仲裁机构可以依据双方协议或相关法律作出裁决，并属于法律强制实行的一种方法。
5. 法院：法院是解决纠纷和维护法律权益的有效机构。假如开发商逾期不赔付，在尝试其他途径无果的尽快情况下，可以向法院提起诉讼。法院会依据事实和相关法律判断，作出判决并实行。
在维护自身权益的催告期间，建议咨询专业律师，他们能提供具体的法律建议和指导。同时假如有其他相关的购房者证据，如购房合同、付款凭证等，也要妥善保留，以便在 期间采用。
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