商贷需要共同还款人吗？怎样办理手续？夫妻双方必须去吗？

商贷需要共同还款人吗

商贷需要共同还款人视具体情况而定。在申请商贷的夫妻期间，银行或其他金融机构也许会请求借款人提供共同还款人作为贷款申请的购房条件之一。但并非所有商贷都需要共同还款人，这取决于借款人的因为信用状况、贷款金额、还款能力以及银行的签署政策等多因素。

共同还款人是指与借款人共同承担商贷还款责任的文件一方，他们对商贷具有共同债务责任。一般情况下，共同还款人是为了提升借款人的单身还款能力，减少贷款风险。当借款人无法满足银行的合还款条件时，可以有共同还款人提供帮助，这样可以增加申请商贷的假如成功率。

需要共同还款人的不需情况一般包含以下几种：

1.信用状况不佳：借款人的要有个人信用记录不良，例如信用评分低、逾期记录等，这会减少他们的贷款人还款能力和申请商贷的合同成功率。在这类情况下，提供共同还款人可以增加借款人的的时候还款能力，提升贷款申请的房产通过率。

2.贷款金额较大：较大的房贷商贷金额可能超出了借款人的就是负债能力围，故此银行可能请求提供共同还款人作为增加还款能力的状态保证。

3.稳定性不足：借款人的只要收入不稳定或职业情况不明确，也许会作用其还款能力。在这类情况下，共同还款人可以提供稳定的资料收入来源和更好的办理职业背景，增加还款能力。

4.借款人有其他商贷或债务：借款人已有其他商贷或债务，负债累积也许会作用其还款能力。共同还款人可以为借款人提供更好的不是还款保证，减少银行的本人风险。

共同还款人在商贷申请中起到了增加还款能力和增加贷款成功率的不需要作用。但同时作为共同还款人也要承担相应的买房责任和风险。 在决定是不是提供共同还款人时，借款人需要综合考虑自身情况、还款能力以及风险承受能力，并与银行实施充分沟通和协商。

精彩评论

Lens 2023-11-16

文章摘要:在申请贷款买房手续的时候，是可以添加共同还款人的，不过在申请之前，需要熟悉清楚其手续流程。 首先需要房贷申请人征得共同还款人以及银行的同意。

梦婷 2023-11-16

您好，子女提取母的公积金，需要子女是单身无婚的才可以。 偿还商贷提取条件:以家庭为单位，您和您的家庭成员名下不存在未结清的公积金。文章摘要:贷款买房有时候是需要增加还款人的，这类多数是由于收入不够，还有在房贷还款期间增加还款人的，这类的就是涉及产权了。那么房贷加共同还款账户需要什么手续 呢。

人 大 2023-11-16

商业贷款可以共同还款？ 买房贷款可以两个人申请，只要双方都满足购房贷款的条件就行，购房贷款的条件是:年满18周岁，有完全民事表现能力；有稳定的收入和工作。办理房贷不是一定要共同还款人的，房贷办理只要本人合条件就不需要添加共同还款人。

车小胖 2023-11-16

不可以，因为不在一个户口本上，在一个户口本上，就可以。未婚或年龄小的可以追加母、兄弟姐妹、其它亲属或法定监护人为共同还款人。

总有 想害朕 2023-11-16

母可以做组合贷款共同还款人。但是有条件:需要在购房合同含有母名字；需要在按揭贷款合同中当做共同还款人存在。除此之外去银行熟悉有关情况。房贷还完解压需要共同还款人到场。一般在还清房贷之后，银行会出具一份贷款结清证明，之后夫妻两人带上身份证、抵押合同等资料，去房管局办理注销抵押登记即可。

改之理zcw 2023-11-16

bai母可以作为住房商业贷款的du共同还款人zhi的。“贷款人”里只能填入两个人的一位的姓名，而另外一位可以作为共同贷款人，一起承担贷款。由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请。

千娜 2023-11-16

可以的，只要母亲有固定的经济来源，可以给孩子做共同还款人的。 可以，直系亲属可以作为共同借款人承担共同还贷责任，申请贷款时需要准备共同借款人的申请资料。

鱼非鱼 2023-11-16

“贷款人”里只能填入两个人的一位的姓名，而另外一位可以作为共同贷款人，一起承担贷款。买房贷款是不是需要共同还款人要依据情况而定。假如是单身状态下购房，且合贷款条件，就不需要有共同贷款人。假如达不到贷款请求，银行就会请求借贷人增加共同还款人。