建设用地期，建设用地期：政策解读与作用分析

祖元冬

2024-04-27 05:13:23 逾期资讯 29℃

上海市建设用地开工逾期

据媒体报道，上海市建设用地目中有多个目出现了开工逾期的期情况。这些目包含了住宅、商业及工业用地。依照规定，土地出让方在将土地出让给投资方后，投资方需要在一定时间内开工建设，假如超过规定时间未有开工，则会被处以相应的办理罚款或剥夺相关权益。

建设用地开工逾期疑问的手续出现，主要是由于部分投资方在获取土地后并不存在及时实规划、设计和筹备工作，造成开工时间推。有的有关部门投资方在获取土地后，发现前期工作较为复杂和耗时，不存在提前做好准备，造成了开工时间的提交。

建设用地开工逾期还和部分其他因素有关。一方面，若干土地出让方在出让土地时对开工时间的条例监管不严格，木有及时跟进投资方的然后开工进展情况，致使若干投资方故意拖开工。另一方面，若干投资方可能存在、目策划不成熟等难题，造成无法准时开始建设。

建设用地开工逾期不仅会作用土地出让方的批准利益，也会对市政基础设建设和房地产市场发展产生一定的申请作用。相关部门和土地出让方应加强对建设用地目的采用权监管和监，保证投资方按期开工建设。同时投资方在获取土地后应尽早实前期工作，提前做好准备，以保证目可以按期开始建设。只有加强管理和规，才能避免建设用地开工逾期难题的复印件发生，为建设更美好的土地管理法上海城市提供有力支持。

精彩评论

Fenng 2024-03-18

石公资交〔2023〕201号依照石家市自然资源和规划局请求，〔2023〕078号地块国有建设用地采用权挂牌出让活动挂牌时间期至2024年2月5日。特此公告。建设单位或个人应该在取得建设用地规划可证一年内向国土资源主管部门申领建设用地批准文件。确需期的，建设单位或个人应该在期满二十日前向城乡规划主管部门申请期。