逾期20次的信用记录对贷款买房有影响吗？可以申请房贷吗？

邝梦槐

2024-04-27 12:51:59 逾期资讯 72℃

逾期20次的信用记录对贷款买房有作用吗？可以申请房贷吗？

导语：信用记录在现代社会中越来越受到重视其是在申请房屋贷款时信用状况直接影响到贷款的审批结果。那么逾期20次的信用记录对贷款买房究竟会有怎样的影响？本文将为您详细解答。

正文：

一、逾期20次信用记录的影响

1. 逾期次数过多信用评级下降

在信用评级系统中逾期次数是关键的评价因素之一。逾期20次意味着借款人的信用评级将会受到严重影响信用评级下降这将直接影响到贷款审批的结果。

2. 逾期记录影响房贷审批

依照银行的相关规定借款人近两年内的逾期次数累计不超过6次不存在连续3次逾期，逾期未超过90天，还是可申请房贷的。逾期20次显然已经超出了这一范围，逾期20次的信用记录会对房贷审批产生不利影响。

3. 债务金额过大，影响贷款额度

逾期20次可能意味着借款人积累了相当大的债务，债务金额的解决多少会影响贷款额度的审批。银行在审批贷款时，会考虑借款人的还款能力，若债务金额过大，也会引起贷款额度受限。

二、逾期20次信用记录是不是能够申请房贷

1. 逾期情况不严重能够尝试申请

虽然逾期20次信用记录对房贷审批有不利影响，但并非绝对无法申请。假使逾期情况并不严重，如逾期次数虽然较多，但每次逾期金额较小，且木有连续逾期超过90天，借款人可尝试向银行申请房贷。

2. 保持良好的信用记录，增进审批通过率

在申请房贷之前，借款人需要时刻关注维护自身的信用记录，避免债务过高，保持优质的还款记录。在逾期20次的基础上，若借款人能证明本人有良好的还款意愿和能力，增强审批通过率的可能性。

3. 选择合适的贷款机构和产品

逾期20次的信用记录在申请房贷时，可能面临部分困难。此时，借款人能够选择若干对信用记录需求相对宽松的贷款机构和产品，以升级贷款审批的通过率。

三、怎样去避免逾期对房贷审批的影响

1. 提升信用意识，准时还款

借款人应加强信用意识，准时还款，避免逾期情况的发生。良好的信用记录是申请房贷的必不可少保障。

2. 定期查询信用报告，熟悉信用状况

借款人应定期查询信用报告，理解自身的信用状况，及时纠正错误信息保持良好的信用记录。

3. 合理安排财务，避免债务过高

借款人应合理安排财务，避免债务过高，以免影响贷款审批。

逾期20次的信用记录对贷款买房确实会产生一定的影响，但并非无法申请房贷。借款人在申请房贷时，应尽量保持良好的信用记录，提升审批通过率。同时选择合适的贷款机构和产品，以及合理安排财务都是减低逾期对房贷审批影响的有效 *** 。只要借款人具备还款能力和良好的还款意愿，逾期20次的信用记录并不会成为贷款买房的绝对障碍。