信用卡逾期180天影响房贷吗？38元逾期两个月的记录会对房贷产生影响吗？

信用卡逾期180天作用房贷吗？38元逾期两个月的记录会对房贷产生影响吗？

导语：在现代社会信用卡已成为多人日常生活的一部分。信用卡逾期还款的现象也时有发生。那么信用卡逾期180天是不是会影响房贷？38元逾期两个月的记录会对房贷产生何种影响？本文将围绕这两个难题实行探讨。

正文：

一、信用卡逾期180天对房贷的影响

1. 逾期180天的定义

信用卡逾期180天指的是持卡人未在规定的还款期限内还清欠款，且逾期时间超过180天。此类情况往往被视为严重逾期，对个人信用记录产生较大影响。

2. 逾期180天对房贷的影响

（1）房贷利率升级

银行在审批房贷时，会参考申请人的信用记录。假如持卡人存在信用卡逾期180天的情况，银行有可能认为其信用状况不佳，从而提升房贷利率。

（2）贷款成数减低

逾期180天意味着持卡人还款能力较弱，银行或会减低贷款成数，需求购房者支付更高的首付比例。

（3）影响房贷审批

在严重逾期的情况下，银行或会拒绝发放房贷。因为逾期180天被视为高风险客户，银行担心持卡人无法准时还款。

二、38元逾期两个月的记录对房贷的影响

1. 逾期记录的定义

逾期记录是指持卡人未在规定的还款期限内还清欠款，致使信用卡账单出现逾期还款的记录。

2. 38元逾期两个月对房贷的影响

（1）影响较小

相较于逾期180天38元逾期两个月的记录对房贷的影响较小。因为逾期金额较小且逾期时间较短，银行在审批房贷时或会对此予以忽略。

（2）仍需关注

虽然38元逾期两个月的影响较小，但持卡人仍需关注本人的信用记录。因为银行在审批房贷时会查看近两年的信用状况倘使存在多次逾期记录，或会对房贷审批产生不利影响。

（3）积极消除逾期记录

为了保证房贷顺利审批，持卡人应积极消除38元逾期两个月的记录。可主动与发卡行联系，说明情况，请求出具“非恶意逾期证明”。

三、怎样去避免信用卡逾期对房贷的影响

1. 增强信用意识

持卡人应养成良好的消费惯，准时还款，避免逾期。这有助于保持良好的信用记录，为未来房贷审批提供便利。

2. 理解信用卡还款规则

熟悉信用卡还款规则如还款日、更低还款额等，保障在还款期限内还清欠款。

3. 及时应对逾期记录

如发生逾期应及时应对，尽快还清欠款，并向发卡行说明情况，请求出具“非恶意逾期证明”。

4. 合理利用信用卡

合理利用信用卡，避免过度消费，以免因还款压力过大造成逾期。

信用卡逾期对房贷的影响因逾期程度和次数而异。持卡人应重视本身的信用记录，及时还款，避免逾期。在申请房贷时，银行会综合评估申请人的信用状况，合理解决逾期记录。只要持卡人积极消除逾期记录，保持良好的信用记录，信用卡逾期对房贷的影响是可减轻甚至消除的。