信用卡逾期商贷吗能下款吗 -- 逾期信用卡是否影响贷款买房和房贷？

序言：

在当今社会信用卡作为一种便捷的支付工具已经深入人们的日常生活。信用卡逾期还款现象也日益增多，这引发了一个广泛关注的疑惑：信用卡逾期是不是会作用商业贷款的申请？本文将围绕这一主题，探讨信用卡逾期对贷款买房和房贷的影响。

一、信用卡逾期对商贷的影响

1. 信用卡逾期对个人信用记录的影响

信用卡逾期还款会对个人信用记录产生负面影响。信用记录是商业银行在审批贷款时的关键参考依据，一旦信用记录出现不良，将会对贷款申请产生不利影响。

2. 信用卡逾期对商贷审批的影响

商业银行在审批商业贷款时会综合考虑借款人的信用记录、还款能力等多方面因素。信用卡逾期在一定程度上反映了借款人的还款意愿和还款能力， 信用卡逾期有可能对商贷审批产生不利影响。

二、信用卡逾期对贷款买房和房贷的影响

1. 信用卡逾期对贷款买房的影响

（1）逾期时间短、逾期金额小的信用卡逾期对贷款买房的影响较小。商业银行在审批贷款时，会依照逾期情况适当升级贷款利率，但不会直接拒绝贷款申请。

（2）逾期时间较长、逾期金额较大的信用卡逾期对贷款买房的影响较大。商业银行有可能拒绝贷款申请，或是说须要提供额外的担保措。

2. 信用卡逾期对房贷的影响

（1）信用卡逾期对房贷审批的影响：商业银行在审批房贷时，会关注借款人的信用记录。假使借款人存在信用卡逾期记录，可能存在影响房贷的审批。

（2）信用卡逾期对房贷利率的影响：信用卡逾期有可能致使房贷利率上升。商业银行会按照逾期情况适当增强房贷利率，以减低风险。

三、怎样去减低信用卡逾期对商贷和房贷的影响

1. 提升个人信用意识

持卡人要养成良好的还款惯，准时还款，避免逾期。一旦发生逾期，要尽快还清欠款，减少逾期记录对信用记录的影响。

2. 升级还款能力

持卡人要努力提升本人的还款能力，增加收入来源，为贷款申请提供有力保障。

3. 优化贷款申请材料

在申请贷款时，要提供真实、完整的申请材料，包含收入证明、工作证明等以升级贷款审批通过率。

四、案例分析

以下是若干关于信用卡逾期对贷款买房和房贷影响的真实案例：

案例1：持卡人A在两年内信用卡逾期累计6次，逾期金额较小。在申请房贷时商业银行适当增强了贷款利率，但并未拒绝贷款申请。

案例2：持卡人B在一年内信用卡逾期两次逾期金额较大。在申请房贷时，商业银行拒绝了贷款申请。

五、结论

信用卡逾期对商业贷款和房贷的影响因人而异，具体影响因素包含逾期时间、逾期金额、个人信用记录等。持卡人要养成良好的还款惯，加强个人信用意识，减少信用卡逾期对贷款申请的影响。

信用卡逾期并非绝对无法获得商业贷款但会对贷款申请产生一定的影响。在申请贷款时，持卡人要关注自身的信用记录，加强还款能力为顺利获得贷款创造有利条件。同时商业银行在审批贷款时，也要综合考虑借款人的信用记录和还款能力，合理把握贷款风险。