上信用卡有逾期可以办房贷吗？怎么办？

上信用卡有逾期可办房贷吗？怎么办？

导语：在现代社会信用卡已经成为人们日常消费的必不可少工具信用卡逾期还款的现象也时有发生。那么上有信用卡逾期记录是不是会作用申请房贷呢？本文将围绕这一话题为大家详细解答。

正文：

一、上信用卡逾期对房贷的作用

1. 逾期记录对房贷审批的影响

信用卡逾期记录是银行审批房贷时关注的重点之一。逾期记录表明借款人存在一定的信用风险 银行在审批房贷时会更加谨。逾期次数越多逾期周期越长，对贷款额度的影响越大。

2. 逾期记录的具体影响

依据我国相关规定，以下情况的信用卡逾期记录会对房贷产生负面影响：

（1）逾期次数在3-6次及以上，且逾期周期长。

（2）逾期时间未连续超过90天但两年内逾期次数超过6次。

（3）逾期总金额在1000元以下，但逾期次数较多。

二、上有信用卡逾期怎样办理房贷

1. 逾期时间在2年前

倘若信用卡逾期时间在2年前，一般而言负面影响已经消除，可正常申请房贷。

2. 逾期时间未超过90天

倘使逾期时间未超过90天，可尝试向银行解释逾期起因，并提供相关证明，如工资流水、还款计划等，以证明本人具备还款能力。

3. 提供抵押物

假使申请的是抵押贷款那么成功率会大很多。可以提供房产证等有价值的物品作为抵押，以提升贷款审批通过率。

4. 证明非恶意逾期

假如信用卡逾期是因为忘记还款等非恶意起因，可以提供相关证明，如还款计划、短信通知等，以证明自身并非恶意逾期。

三、怎么样避免信用卡逾期对房贷的影响

1. 保持良好的信用记录

在日常利用信用卡时，要留意按期还款，避免逾期。良好的信用记录是申请房贷的要紧保障。

2. 理解信用卡还款规则

理解信用卡的还款规则，如账单日、还款日等，保障在还款期限内还清欠款。

3. 设定还款提醒

在手机或电脑上设定还款提醒，以防忘记还款。

4. 保持稳定的收入

保持稳定的收入来源，保证具备还款能力。

上有信用卡逾期记录确实会对房贷产生一定影响，但并非绝对不能办理。关键在于怎样去合理应对和解释逾期原因，以及提供有效的证明材料。在日常生活中，咱们要保持良好的信用记录，避免逾期现象发生，为未来的房贷申请打下坚实的基础。