信用良好下，逾期房贷是否依然是优质贷款选择？

一、引言

近年来随着我国金融市场的不断发展，贷款购房已成为多家庭实现居住梦想的关键途径。在享受贷款购房的便利的同时部分借款人有可能因为各种起因引起信用逾期。那么在信用良好的情况下，逾期房贷是不是依然是优质贷款选择呢？本文将围绕这一难题展开探讨。

1. 信用逾期房贷的界定

2. 信用逾期对房贷的作用

3. 信用逾期房贷的解决 ***

二、信用逾期房贷的界定（1）

1. 信用逾期房贷的定义

信用逾期房贷是指借款人在还款期限内未能准时足额偿还贷款本息，造成贷款逾期的情况。这类情况可能存在对借款人的信用记录产生负面影响。

2. 信用逾期房贷的分类

信用逾期房贷可以分为轻度逾期和重度逾期。轻度逾期是指借款人在还款期限内出现一次或几次小额逾期而重度逾期则是指借款人长期未偿还贷款本息，甚至出现恶意拖欠的表现。

三、信用逾期对房贷的影响（2）

1. 信用逾期对房贷审批的影响

信用逾期会对房贷审批产生不利影响。银行在审批房贷时会查询借款人的信用记录，一旦发现逾期记录，或会减低贷款额度、提升贷款利率甚至拒绝贷款申请。

2. 信用逾期对房贷利率的影响

信用逾期可能引发借款人无法享受优的贷款利率。银行会依照借款人的信用状况来决定贷款利率逾期记录会影响借款人的信用等级，进而影响贷款利率。

3. 信用逾期对房贷还款的影响

信用逾期可能引发借款人面临逾期罚息和信用记录污点。逾期罚息会增加借款人的还款压力，而信用记录污点也会影响借款人日后的金融活动。

四、信用逾期房贷的解决 *** （3）

1. 提升信用意识准时还款

借款人应升级信用意识，准时偿还贷款本息避免逾期情况发生。一旦出现逾期，应及时与银行沟通，寻求解决方案。

2. 转贷或续贷

倘若借款人因资金紧张致使逾期，可考虑转贷或续贷。转贷是指将原有贷款转移到其他银行以获取更优的贷款利率；续贷是指长贷款期限，减低月还款额。

3. 求助专业贷款中介

借款人可寻求专业贷款中介的帮助，他们会依照借款人的实际情况，提供合适的贷款方案。

五、信用良好下，逾期房贷是不是依然是优质贷款选择？（4）

1. 信用良好下的逾期房贷优势

尽管信用逾期会对房贷产生一定影响，但在信用良好的情况下，逾期房贷依然具有一定的优势。逾期房贷的利率相对较低，有利于借款人减低还款压力；逾期房贷的审批流程相对简单，有利于借款人快速获得贷款。

2. 信用良好下的逾期房贷劣势

信用良好下的逾期房贷也存在一定劣势。一方面，逾期记录可能将会影响借款人日后的金融活动；另一方面，逾期罚息会增加借款人的还款负担。

3. 结论

综合来看，在信用良好的情况下，逾期房贷依然是一种优质贷款选择。借款人应在升级信用意识的前提下，合理规划贷款还款避免逾期情况的发生。

六、结语

信用逾期房贷在一定程度上会影响借款人的贷款选择，但在信用良好的情况下，逾期房贷依然具有优势。借款人应珍惜信用合理规划贷款还款，以保障在购房进展中享受到贷款带来的便利。同时借款人应关注各类贷款政策，选择适合本人的贷款方案。在信用逾期的情况下借款人应及时采用措，修复信用记录，为日后的金融活动创造有利条件。