2018年信用卡逾期记录影响按揭购房吗？解答疑惑并提供相关建议

一、引言

近年来随着我国房地产市场的不断发展越来越多的人选择通过按揭贷款的途径购买房子。在申请按揭贷款时信用卡逾期记录是不是会作用贷款审批成为多购房者关心的疑惑。本文将针对2018年信用卡逾期记录对按揭购房的作用实行解答并提供相关建议。

二、2018年信用卡逾期记录作用按揭购房吗？

1. 逾期记录的定义

逾期记录指的是持卡人在信用卡还款期限内未能准时足额还款，致使信用卡账户出现逾期还款情况的记录。按照逾期时间长短，逾期记录分为轻度逾期和重度逾期。

2. 逾期记录对按揭购房的影响

（1）轻度逾期

对轻度逾期，即逾期时间较短、逾期金额较小的记录，一般对于银行在审批按揭贷款时，会按照申请人的整体信用状况实行评估。假如逾期记录较少，且其他信用记录良好，银行也会忽略这些轻度逾期记录。

（2）重度逾期

对于重度逾期，即逾期时间较长、逾期金额较大的记录，银行在审批按揭贷款时会更加谨。重度逾期记录可能存在对贷款审批产生负面影响，甚至造成贷款被拒绝。

三、2018年信用卡逾期记录怎样去应对？

1. 及时还款

对于已经出现的逾期记录，首先要做的就是及时还款。持卡人应尽快还清逾期欠款，以免逾期时间过长，对信用记录产生更大的影响。

2. 联系银行说明情况

假使逾期记录是由于特殊情况引发的，如家庭突发状况、失业等，持卡人可主动联系银行，说明本身的实际情况，争取银行的理解和支持。

3. 优化信用记录

在解决逾期记录的同时持卡人还应积极优化自身的信用记录。可通过增加信用卡消费、准时还款等形式，升级信用评分为按揭贷款审批创造有利条件。

四、相关建议

1. 关注信用卡还款日期

为了避免逾期记录的产生，持卡人应密切关注信用卡还款日期，确信在还款期限内还清欠款。

2. 理性消费避免过度负债

持卡人在采用信用卡时应理性消费，避免过度负债。合理规划本人的财务状况，以免因还款压力过大致使逾期。

3. 保持良好的信用记录

良好的信用记录是申请按揭贷款的必不可少条件之一。持卡人应珍惜自身的信用记录，按期还款，避免逾期。

4. 理解银行政策

不同银行对逾期记录的容忍程度不同。在申请按揭贷款前，持卡人应理解所申请银行的贷款政策，以便在出现逾期记录时，可以有针对性地选用措。

五、结语

2018年信用卡逾期记录对按揭购房的影响因具体情况而异。持卡人应关注自身的信用记录及时解决逾期疑问，并为按揭贷款创造有利条件。同时合理消费、保持良好的信用记录是保障个人金融安全的关键。期待本文能为广大购房者提供有益的参考和启示。