'信用卡逾期后卖掉房子怎么办：三年逾期会对交易有影响吗？'

信用卡逾期后卖掉房子怎么办：三年逾期会对交易有作用吗？

导语：在现实生活中由于各种起因有些人或会遇到信用卡逾期的疑问。而当这类情况发生时卖掉房子成为一种解决债务的途径。那么信用卡逾期后卖掉房子究竟该怎样办理？欠信用卡逾期3年了对卖房交易会有作用吗？本文将为您详细解答这些疑惑。

正文：

一、信用卡逾期后卖掉房子怎么办？

1. 熟悉逾期情况

在卖掉房子之前，首先需要熟悉本身的信用卡逾期情况。涵逾期金额、逾期时间、逾期次数等。这些信息可以通过查询信用报告或联系银行 *** 获取。

2. 制定还款计划

在理解逾期情况后，应尽快与银行协商制定还款计划。假若逾期金额较小可以考虑一次性还清；倘使逾期金额较大，可以与银行协商分期还款。

3. 办理房产过户手续

在还款计划制定好之后，可开始办理房产过户手续。具体流程如下：

（1）准备相关材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、信用卡还款证明等。

（2）到当地不动产登记中心办理过户手续：提交材料、填写申请表、缴纳过户费用。

（3）等待审核：过户手续提交后，相关部门会对材料实审核，审核通过后，会发放新的房产证。

（4）办理抵押注销手续：在过户完成后，需要到银行办理抵押注销手续，解除房子上的抵押权。

二、信用卡逾期3年卖掉房子会有作用吗？

1. 影响信用记录

信用卡逾期3年，会对个人信用记录产生较大影响。信用记录是评估个人信用状况的要紧依据，逾期记录会在信用报告中保留一定时间，影响后续的信用卡申请、贷款等业务。

2. 影响交易进度

由于信用卡逾期可能引起房产交易进度受到影响。在过户期间，银行可能将会对房产实审查，熟悉是不是存在债务纠纷。若是逾期情况严重，银行也会暂停或止交易。

3. 影响房屋价值

信用卡逾期3年，也会对房屋价值产生一定影响。逾期记录会影响买家的购房意愿致使房子难以卖出或成交价格较低。

三、怎样去减少信用卡逾期对卖房交易的影响？

1. 及时还款

在卖房前，尽量将逾期款项还清，避免因逾期记录影响交易进度。

2. 提供清晰的信用报告

在交易期间，向买家提供清晰的信用报告，说明逾期起因以消除买家的顾虑。

3. 选择合适的买家

在卖房时，选择有购房意愿、信用良好的买家，有助于增强交易成功率。

4. 委托专业中介

委托专业中介机构办理房产交易，能够提供专业的服务，帮助应对交易进展中遇到的疑惑。

信用卡逾期后卖掉房子并非一件容易的事情，其是逾期时间较长的情况下。在办理进展中，要留意理解逾期情况、制定还款计划、办理房产过户手续等。同时要关注逾期对交易进度、房屋价值等方面的影响，并选用相应措减少影响。只要妥善应对，信用卡逾期并不会对卖房交易造成太大困扰。