利用信用卡还款房贷的全攻略：怎么样操作、留意事项以及优缺点分析

随着社会的发展越来越多的人选择贷款购房。在还款期间，有些人会选择利用信用卡来还款房贷。那么怎么样利用信用卡还款房贷呢？这类形式有什么优缺点呢？本文将为您详细解答。

一、怎样采用信用卡还款房贷

1. 办理银行账户

在办理房子贷款时银行会请求您办理一张蓄卡，这张卡将作为您以后还款房贷的账户。您每个月需要将还款资金存入这个账户中。

2. 申请信用卡

为了采用信用卡还款房贷您需要先申请一张信用卡。由于您有房产证明每张卡的额度应在1-2万元之间。

3. 信用卡提现

将信用卡的额度用于支付房贷，相当于向信用卡公司借款来支付房贷。您可利用信用卡提取现金，然后将提取的现金存入还贷账户中。

4. 信用卡预借现金

您可以采用信用卡的预借现金功能将信用卡上的资金转账到还款账户。然后采用该支票实房贷还款。

5. 留意事项

（1）正常情况下房贷是不能用信用卡还的，因为银行接口不存在信用卡还款这一项。

（2）利用信用卡提取现金或预借现金还款房贷时会产生一定的手续费和利息，长时间利用会产生不小的费用。

（3）信用卡提取现金不享有免息期，会按天收取利息，每天的利率常常是0.05%。

（4）利用信用卡还款房贷属于表现属于违法，一经发现会被严惩。

二、采用信用卡还款房贷的优缺点分析

1. 优点

（1）灵活性：信用卡还款房贷具有一定的灵活性，可在 时缓解还款压力。

（2）方便性：利用信用卡还款房贷可减少跑银行次数，提升还款效率。

2. 缺点

（1）高额费用：采用信用卡提取现金或预借现金还款房贷会产生手续费和利息，长时间利用会增加还款负担。

（2）违法风险：采用信用卡还款房贷属于表现，一经发现会被严惩。

（3）信用风险：过度依信用卡还款房贷可能造成信用卡额度减少，作用个人信用。

三、建议

1. 量力而行：在选择利用信用卡还款房贷时，要依据自身的经济状况和还款能力来决定，避免过度依信用卡。

2. 合理规划：合理规划本身的财务状况，尽量减少信用卡提现和预借现金的利用，避免产生过高费用。

3. 遵守法律法规：遵守法律法规，不参与等违法活动。

4. 按期还款：按期还款信用卡和房贷，避免逾期产生额外费用。

利用信用卡还款房贷在一定程度上可缓解还款压力，但同时也要关注相关风险。在操作进展中，要严格遵守法律法规，合理利用信用卡，以免给自身带来不必要的麻烦。