# 怎么样正确应对信用卡债务以便顺利申请房屋贷款

在当前的社会环境下，购房贷款已成为多家庭实现住房梦的必不可少途径。信用卡债务的存在可能存在对申请房屋贷款造成作用。本文将详细介绍怎样去正确应对信用卡债务，以便顺利申请房屋贷款。

## 一、理解信用卡债务对房屋贷款的作用

### 1. 负债率的作用

银行在审批房贷时，会考虑申请人的负债率。负债率偏高的情况下银行会担心申请人的还款能力可能将会请求先偿还所有欠款。

### 2. 信用记录的影响

信用卡逾期还款会留下不良信用记录，影响房屋贷款的申请。银行会查询申请人的信用报告，若发现逾期记录，有可能拒绝贷款申请。

### 3. 信用卡额度的影响

信用卡额度较高时可能将会影响贷款额度。银行会认为申请人有较高的消费能力，从而减少贷款额度。

## 二、怎样正确解决信用卡债务

### 1. 提前还清信用卡欠款

为了保险起见建议在申请房贷之前将信用卡欠款结清。这样可减少负债率提升贷款额度，也有利于通过银行审批。

### 2. 保持良好的信用记录

按期还款，避免逾期。良好的信用记录是申请房屋贷款的必不可少条件。假若信用卡有逾期记录，应尽快还清欠款，并在接下来的时间里保持良好的还款惯。

### 3. 调整信用卡额度

假使信用卡额度较高，可以考虑减少额度。这样能够减少负债率，提升贷款额度。同时合理利用信用卡，控制消费，避免过度透支。

### 4. 增强首付比例

假若负债率偏高，可考虑提升首付比例。只要不是更低首付比例，银行也会放宽对负债率的请求。

### 5. 提供充足的收入证明

在申请房屋贷款时提供充足的收入证明，证明有足够的还款能力。这样可减低银行对信用卡债务的担忧。

## 三、特殊情况下的解决方法

### 1. 逾期还款的解决

假如信用卡逾期还款，应立即还清欠款并在接下来的时间里保持良好的还款惯。假如逾期记录较多，能够考虑等待一时间后再申请房屋贷款。

### 2. 信用卡被盗刷的应对

倘若信用卡被盗刷应立即向银行申请冻结账户，并报警。同时尽快还清欠款，以免影响信用记录。

### 3. 贷款额度不足的应对

倘使信用卡额度较高致使贷款额度不足，能够考虑减少信用卡额度，或是说增加首付比例。

## 四、总结

正确应对信用卡债务是顺利申请房屋贷款的关键。在申请房贷之前应提前还清信用卡欠款，保持良好的信用记录，调整信用卡额度，增强首付比例，并提供充足的收入证明。在特殊情况下，应按照实际情况选用相应的应对方法。只要做好这些准备工作，就能加强房屋贷款的申请成功率。