您好依照您的描述您想熟悉用信用卡还房贷是不是有利息以及怎样去计算。一般对于采用信用卡还房贷是需要支付利息的。具体的计算途径可能因银行而异但往往是依照每天万分之五的利率计算。目前是不是划算还需要依据您的具体情况来判断。若是您有其他疑问或需要更多帮助，请随时告诉我。

用信用卡来还房贷划算吗

信用卡作为一种消费工具，可以方便人们实消费和支付但在还房贷方面，是不是划算就需要具体情况具体分析。

用信用卡来还房贷的可行性需考虑信用卡额度是否足够、房贷还款金额以及信用卡的还款期限等因素。若是信用卡的额度足够支付房贷的全额或一部分，并且房贷的还款期限较短如一个月或几个月内，那么利用信用卡来还房贷可能是可行的。但要是信用卡额度较低，无法支付房贷全额或是说房贷的还款期限较长，如数年或以上，那么用信用卡来还房贷就不太划算。

还房贷一般需要支付较高的利息，而信用卡采用也会涉及一定的利息费用，故此需要比较两者的利率大小。要是信用卡的利率较低，低于房贷的利率，那么用信用卡来还房贷可能存在节省一部分利息支出。但假如信用卡的利率较高高于房贷的利率，那么用信用卡来还房贷就不划算，因为会增加利息成本。

用信用卡还房贷需要考虑还款途径和还款能力。信用卡往往有更低还款额度需求倘使只按更低还款额度来还房贷，那么房贷的还款周期可能存在长，同时也会产生更多的利息费用。而倘若依照房贷的还款期限和额度来还款，但还款能力不足，有可能造成逾期还款、信用记录受损等疑问。

用信用卡来还房贷是否划算需要综合考虑信用卡额度、还款期限、利率大小、还款途径和还款能力等因素。若是条件合适能够先尝试用信用卡还一部分房贷，以减少利息支出。但仍需谨评估个人情况，充分熟悉和比较不同还款途径的利弊，避免因利息费用增加或还款能力不足而造成不必要的经济压力。

房贷部分提前还款后利息怎么计算

房贷部分提前还款后利息的计算方法会因借款合同的具体条款而有所不同，往往有以下几种常见的计算形式：

一、依照剩余本金计算利息

此类计算办法是依据提前还款后的剩余本金来计算利息。具体计算公式为：利息 = 剩余本金 × 月利率，其中月利率为年利率除以12。假设房贷合同预约年利率为6%，借款人提前还款，剩余本金为100万元，假设还款日为当月15日那么提前还款后的利息就等于100万 × 6% / 12 = 5000元。

二、依照已计息天数计算利息

此类计算办法是按照提前还款后的已计息天数来计算利息。具体计算公式为：利息 = 剩余本金 × 月利率 × 已计息天数 / 当年总天数。假设房贷合同约好年利率为6%，借款人提前还款，剩余本金为100万元，假设还款日为当月15日，已计息天数为15天，那么提前还款后的利息就等于100万 × 6% × 15 / 365 = 4931.51元。

三、依照合同预约计算利息

部分房贷合同中会预约了提前还款利息的计算途径，一般是规定了提前还款利息的具体数额或是说依照某个公式计算。在这类情况下，借款人需要依照合同约好来计算提前还款后的利息金额。

需要关注的是无论采用哪种计算形式，银行或金融机构在计算提前还款利息时多数情况下会有一定的约好和规定，借款人在提前还款前与相关银行或金融机构咨询并熟悉具体的计算规则以免发生误解或计算错误。 假使提前还款后产生了利息，借款人也需要在还款时及时支付相应的利息金额。

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